3 Rue Raymond Corraze, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Raymond Corraze, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², inférieur de 31.58 % à celui du n°1 et de 13.94 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 3 Rue Raymond Corraze, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Bitet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 452 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 836AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garin à 37 mètres
- - Montaudran à 728 mètres
- - Métro L’Ormeau - ligne C à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 562 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 1122 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1122 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 363 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Guillaumet à 477 mètres
Ventes au 3 Rue Raymond Corraze
Les 6 ventes au 3 Rue Raymond Corraze constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Raymond Corraze dans son marché local
Prix du 3 Rue Raymond Corraze par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Corraze, le prix moyen des appartements s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 3 Rue Raymond Corraze se situe 22.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Raymond Corraze par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Raymond Corraze se situe 39.88 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 14.29 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
