38 bis Rue Raymond IV, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue Raymond IV, affiche un prix moyen de 4 965 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°38 et de 16.82 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 38 bis Rue Raymond IV, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Raymond IV à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 294 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 822ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roquelaine à 152 mètres
- - Toulouse Matabiau à 345 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 704 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 558 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 698 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie de Nevers à 632 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 102 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Rue Raymond IV
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Rue Raymond IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue Raymond IV dans son marché local
Prix du 38 bis Rue Raymond IV par rapport à la voie
Sur Rue Raymond IV, le prix moyen des appartements s'établit à 4 828 €/m². Avec un prix moyen de 4 965 €/m², le 38 bis Rue Raymond IV se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue Raymond IV par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 bis Rue Raymond IV se situe 39.74 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 99.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
