53 bis Rue Raymond IV, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 53 bis Rue Raymond IV, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Raymond IV à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 0 parking - 345 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 822ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 des quartiers Bayard, Matabiau, Concorde et Chalets à 110 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roquelaine à 141 mètres
- - Toulouse Matabiau à 317 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 719 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 600 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 745 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 670 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 129 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 91 mètres
Ventes au 53 bis Rue Raymond IV
Les 2 ventes au 53 bis Rue Raymond IV donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 bis Rue Raymond IV dans son marché local
Prix du 53 bis Rue Raymond IV par rapport à la voie
Sur Rue Raymond IV, le prix moyen des appartements s'établit à 4 984 €/m². Avec un prix moyen de 4 689 €/m², le 53 bis Rue Raymond IV se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 bis Rue Raymond IV par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 bis Rue Raymond IV se situe 33.4 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 48.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 53 bis Rue Raymond IV
Les biens actuellement en vente autour du 53 bis Rue Raymond IV apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 53 bis Rue Raymond IV
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
KEYTOKO
toulouse 31000
6 annonces en vente chez Flatway
Agence My Toulouse
toulouse 31300
14 annonces en vente chez Flatway
Themelyo
Toulouse 31000
6 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
