55 Rue Raymond IV, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue Raymond IV, affiche un prix moyen de 4 816 €/m², supérieur de 11.51 % à celui du n°53 bis et de 1.3 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 55 Rue Raymond IV, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Raymond IV à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 1 parking - 300 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 822AB, - Parcelle n°0073 - Feuille 822ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roquelaine à 143 mètres
- - Toulouse Matabiau à 310 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 720 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 609 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 755 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 679 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 137 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue Raymond IV
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue Raymond IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Raymond IV dans son marché local
Prix du 55 Rue Raymond IV par rapport à la voie
Sur Rue Raymond IV, le prix moyen des appartements s'établit à 4 828 €/m². Avec un prix moyen de 4 816 €/m², le 55 Rue Raymond IV se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Raymond IV par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue Raymond IV se situe 35.55 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 93.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
