2 Rue Raymond Vanier, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 510 €

de 2 754 € à 4 677 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Raymond Vanier, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 510 €/m², inférieur de 6.6 % à celui du n°1 et de 6.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Rue Raymond Vanier, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Louis Breguet.
2 niveaux - 7 logements - 16 parkings - 918 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0377 - Feuille 837AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lécrivain à 61 mètres
- Montaudran à 645 mètres
- Métro L’Ormeau - ligne C à 467 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 958 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1441 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 439 mètres
- Ecole élémentaire publique Montaudran à 332 mètres

Ventes au 2 Rue Raymond Vanier

Une vente a été recensée au 2 Rue Raymond Vanier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 janvier 2021

375 000 €(2 930 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•128 m²

2 Rue Raymond Vanier, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Raymond Vanier dans son marché local

Prix du 2 Rue Raymond Vanier par rapport à la voie

Sur Rue Raymond Vanier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 588 €/m². Avec un prix moyen de 3 510 €/m², le 2 Rue Raymond Vanier se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Raymond Vanier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Raymond Vanier se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 28.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Codos, 31100 Toulouse(3,379 €)

Rue Emile Lecrivain, 31100 Toulouse(3,820 €)

Impasse Léopold Gimie, 31100 Toulouse(3,576 €)

Chemin de Payssat, 31100 Toulouse(3,753 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Raymond Vanier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Raymond Vanier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.