6 Rue Raymond Vanier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Raymond Vanier, affiche un prix moyen de 3 909 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 6 Rue Raymond Vanier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Louis Breguet.
2 niveaux - 7 logements - 16 parkings - 918 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 837AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lécrivain à 81 mètres
- - Montaudran à 612 mètres
- - Métro L’Ormeau - ligne C à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 925 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1420 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 426 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montaudran à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Raymond Vanier
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Raymond Vanier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Raymond Vanier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Raymond Vanier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Raymond Vanier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Raymond Vanier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Raymond Vanier dans son marché local
Prix du 6 Rue Raymond Vanier par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Vanier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 757 €/m². Avec un prix moyen de 3 909 €/m², le 6 Rue Raymond Vanier se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Raymond Vanier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Raymond Vanier se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 78.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
