20 Rue Reclusane, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 461 €

de 3 834 € à 5 687 €

Indice de confiance

2/5

Le 20 Rue Reclusane, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 461 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°22 et de 2.87 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 20 Rue Reclusane, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier La Grave à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 28 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Nicolas à 160 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - St Cyprien République à 158 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 1299 mètres
- Métro Saint Cyprien République - ligne A à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 495 mètres
- Collège privé Saint-Nicolas à 141 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 714 mètres
- Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 305 mètres
- Ecole maternelle publique Armand Duportal à 26 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Nicolas à 166 mètres

Ventes au 20 Rue Reclusane

Une vente a été recensée au 20 Rue Reclusane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 septembre 2019

299 000 €(3 518 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•4 pièces4 p•85 m²

20 Rue Reclusane, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Reclusane dans son marché local

Prix du 20 Rue Reclusane par rapport à la voie

Sur Rue Reclusane, le prix moyen des appartements s'établit à 4 627 €/m². Avec un prix moyen de 4 461 €/m², le 20 Rue Reclusane se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Reclusane par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Reclusane se situe 26.99 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 41.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Piquemil, 31100 Toulouse(4,617 €)

Place de l'Estrapade, 31100 Toulouse(4,776 €)

Place Jean Diebold, 31100 Toulouse(4,809 €)

Rue du Pont Saint Pierre, 31100 Toulouse(4,827 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Reclusane

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Reclusane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.