11 Rue René Descartes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue René Descartes, affiche un prix moyen de 3 727 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°12 bis et de 4.8 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 11 Rue René Descartes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Heredia.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 834AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaumet à 177 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 279 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 444 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 330 mètres
- - Ecole maternelle publique La Juncasse à 276 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Juncasse à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue René Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue René Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue René Descartes dans son marché local
Prix du 11 Rue René Descartes par rapport à la voie
Sur Rue René Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 727 €/m², le 11 Rue René Descartes se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue René Descartes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue René Descartes se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 70.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
