26 Rue René Descartes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue René Descartes, affiche un prix moyen de 3 487 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°27 et de 0.32 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 26 Rue René Descartes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Heredia.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 834AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaumet à 235 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 329 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 537 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 325 mètres
- - Ecole maternelle publique Jolimont à 373 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Juncasse à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue René Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue René Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue René Descartes dans son marché local
Prix du 26 Rue René Descartes par rapport à la voie
Sur Rue René Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 487 €/m², le 26 Rue René Descartes se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue René Descartes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue René Descartes se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 59.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
