5 Rue René Descartes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue René Descartes, affiche un prix moyen de 4 226 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°4 et du 1.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 5 Rue René Descartes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Heredia.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 834AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaumet à 176 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 273 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 401 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 350 mètres
- - Ecole maternelle publique La Juncasse à 226 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Juncasse à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue René Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue René Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue René Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue René Descartes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue René Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue René Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue René Descartes dans son marché local
Prix du 5 Rue René Descartes par rapport à la voie
Sur Rue René Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 780 €/m². Avec un prix moyen de 4 226 €/m², le 5 Rue René Descartes se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue René Descartes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue René Descartes se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 93.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
