21 Rue René Fonquerne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue René Fonquerne, affiche un prix moyen de 2 893 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 21 Rue René Fonquerne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Fenouillet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 18 parkings - 712 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 829AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaussas à 92 mètres
- - Métro Fondeyre - ligne C à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 156 mètres
- - Collège Nougaro à 998 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 204 mètres
- - école maternelle publique Lucie Aubrac à 529 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 446 mètres
Ventes au 21 Rue René Fonquerne
Les 7 ventes au 21 Rue René Fonquerne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue René Fonquerne dans son marché local
Prix du 21 Rue René Fonquerne par rapport à la voie
Sur Rue René Fonquerne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 21 Rue René Fonquerne se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue René Fonquerne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue René Fonquerne se situe 18.58 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 16.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
