12 Rue René Vaïsse, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue René Vaïsse, affiche un prix moyen de 4 210 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°8 mais supérieur de 5.97 % à celui du n°15 ter.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 12 Rue René Vaïsse, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Louis Vitet à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 81 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 810ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanfant à 81 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 756 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 615 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 905 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 493 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 664 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 269 mètres
Ventes au 12 Rue René Vaïsse
Une vente a été recensée au 12 Rue René Vaïsse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue René Vaïsse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue René Vaïsse, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue René Vaïsse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue René Vaïsse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue René Vaïsse dans son marché local
Prix du 12 Rue René Vaïsse par rapport à la voie
Sur Rue René Vaïsse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 210 €/m². Avec un prix moyen de 4 210 €/m², le 12 Rue René Vaïsse se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue René Vaïsse par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue René Vaïsse se situe 0 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
