Rue René Vaïsse, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue René Vaïsse, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 203 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue René Vaïsse dans son marché local
Prix Rue René Vaïsse par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements Rue René Vaïsse se situe 19.1 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 68.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue René Vaïsse à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue René Vaïsse est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue René Vaïsse
Les ventes enregistrées Rue René Vaïsse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue René Vaïsse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanfant à 22 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1815 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 802 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 557 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 861 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 436 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 620 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 242 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue René Vaïsse
Adresses Rue René Vaïsse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue René Vaïsse, classées par tranches de numéros.
