23 Rue René Vaïsse, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue René Vaïsse, affiche un prix moyen de 5 474 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°25 et du 11.12 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 23 Rue René Vaïsse, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Louis Vitet.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 810ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanfant à 135 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 706 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 665 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 884 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 541 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 714 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 312 mètres
Ventes au 23 Rue René Vaïsse
Une vente a été recensée au 23 Rue René Vaïsse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue René Vaïsse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue René Vaïsse, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue René Vaïsse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue René Vaïsse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue René Vaïsse dans son marché local
Prix du 23 Rue René Vaïsse par rapport à la voie
Sur Rue René Vaïsse, le prix moyen des maisons s'établit à 5 517 €/m². Avec un prix moyen de 5 474 €/m², le 23 Rue René Vaïsse se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue René Vaïsse par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue René Vaïsse se situe 32.54 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 150.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
