26 Rue René Vaïsse, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue René Vaïsse, affiche un prix moyen de 5 626 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.88 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 26 Rue René Vaïsse, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Louis Vitet.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 810ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanfant à 123 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 721 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 655 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 894 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 532 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 699 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 297 mètres
Ventes au 26 Rue René Vaïsse
Une vente a été recensée au 26 Rue René Vaïsse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue René Vaïsse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue René Vaïsse, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue René Vaïsse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue René Vaïsse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue René Vaïsse dans son marché local
Prix du 26 Rue René Vaïsse par rapport à la voie
Sur Rue René Vaïsse, le prix moyen des maisons s'établit à 5 517 €/m². Avec un prix moyen de 5 626 €/m², le 26 Rue René Vaïsse se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue René Vaïsse par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue René Vaïsse se situe 36.22 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 157.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
