2 Rue Rodolose, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Rodolose, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Barrière de Bayonne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 54 logements - 57 parkings - 893 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 846ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braves à 125 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 747 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 593 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 520 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1234 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 299 mètres
- - Ecole maternelle publique Polygone à 253 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne à 147 mètres
Ventes au 2 Rue Rodolose
Les 4 ventes au 2 Rue Rodolose constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Rodolose dans son marché local
Prix du 2 Rue Rodolose par rapport à la voie
Sur Rue Rodolose, le prix moyen des appartements s'établit à 3 514 €/m². Avec un prix moyen de 3 769 €/m², le 2 Rue Rodolose se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Rodolose par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Rodolose se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 19.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Rodolose
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Rodolose apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Rodolose
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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