26 Rue Rodolose, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Rodolose, affiche un prix moyen de 3 771 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°28 bis mais inférieur de 0.19 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Rue Rodolose, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Barrière de Bayonne.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 846ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turenne à 128 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 764 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 647 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 583 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1331 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 232 mètres
- - Ecole maternelle publique Polygone à 230 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Rodolose
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Rodolose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Rodolose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Rodolose, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Rodolose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Rodolose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Rodolose dans son marché local
Prix du 26 Rue Rodolose par rapport à la voie
Sur Rue Rodolose, le prix moyen des maisons s'établit à 3 965 €/m². Avec un prix moyen de 3 771 €/m², le 26 Rue Rodolose se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Rodolose par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Rodolose se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 72.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
