11 Rue Rodolphe Bresdin, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Rodolphe Bresdin, affiche un prix moyen de 4 009 €/m², inférieur de 10.63 % à celui du n°10 et du 10.57 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 11 Rue Rodolphe Bresdin, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bourrassol.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 828ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourrassol à 149 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1099 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 837 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 797 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 860 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 714 mètres
- - Ecole maternelle publique Polygone à 667 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne à 475 mètres
Ventes au 11 Rue Rodolphe Bresdin
Une vente a été recensée au 11 Rue Rodolphe Bresdin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Rodolphe Bresdin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Rodolphe Bresdin, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Rodolphe Bresdin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Rodolphe Bresdin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Rodolphe Bresdin dans son marché local
Prix du 11 Rue Rodolphe Bresdin par rapport à la voie
Sur Rue Rodolphe Bresdin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 457 €/m². Avec un prix moyen de 4 009 €/m², le 11 Rue Rodolphe Bresdin se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Rodolphe Bresdin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Rodolphe Bresdin se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 83.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
