13 Rue Rodolphe Bresdin, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Rodolphe Bresdin, affiche un prix moyen de 4 497 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°14 et du 12.17 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 13 Rue Rodolphe Bresdin, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Bourrassol.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 828ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wagner à 160 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1115 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 848 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 812 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 849 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 729 mètres
- - Ecole maternelle publique Polygone à 683 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Rodolphe Bresdin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Rodolphe Bresdin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Rodolphe Bresdin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Rodolphe Bresdin, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Rodolphe Bresdin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Rodolphe Bresdin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Rodolphe Bresdin dans son marché local
Prix du 13 Rue Rodolphe Bresdin par rapport à la voie
Sur Rue Rodolphe Bresdin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 457 €/m². Avec un prix moyen de 4 497 €/m², le 13 Rue Rodolphe Bresdin se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Rodolphe Bresdin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Rodolphe Bresdin se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 105.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
