12 Rue Roquemaurel, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 162 €

de 2 511 € à 3 710 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 683 €

de 3 822 € à 5 637 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Roquemaurel, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 162 €/m², supérieur de 6.75 % à celui du n°10 et de 4.7 % à celui du n°35 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 local.

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À propos du 12 Rue Roquemaurel, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cartoucherie à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 local - 36 parkings - 663 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 844AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roquemaurel à 139 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 349 mètres
- Métro Arènes - ligne A à 377 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 385 mètres
- Collège privé Emilie de Rodat à 380 mètres
- Ecole de production privé Dynaméca à 255 mètres
- Ecole maternelle publique Polygone à 225 mètres
- Ecole primaire publique Ada Lovelace à 120 mètres

Ventes au 12 Rue Roquemaurel

Les 0 ventes au 12 Rue Roquemaurel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Roquemaurel dans son marché local

Prix du 12 Rue Roquemaurel par rapport à la voie

Sur Rue Roquemaurel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 12 Rue Roquemaurel se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Roquemaurel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Roquemaurel se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place José Soler-Puig, 31100 Toulouse(3,261 €)

Rue du Professeur Jacques Arlet, 31100 Toulouse(3,191 €)

Rue Adolphe Coll, 31100 Toulouse(4,117 €)

Rue Ella Maillart, 31100 Toulouse(3,413 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Roquemaurel

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Roquemaurel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.