35 bis Rue Roquemaurel, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 020 €

de 2 513 € à 3 405 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 35 bis Rue Roquemaurel, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 020 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°10 mais inférieur de 10.62 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 35 bis Rue Roquemaurel, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Cartoucherie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 11 parkings - 188 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 844AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 489 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Clinique Pasteur à 110 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 319 mètres
- Métro Arènes - ligne A à 345 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 346 mètres
- Collège privé Emilie de Rodat à 343 mètres
- Ecole de production privé Dynaméca à 280 mètres
- Ecole maternelle publique Polygone à 236 mètres
- Ecole primaire publique Ada Lovelace à 154 mètres

Ventes au 35 bis Rue Roquemaurel

Les 3 ventes au 35 bis Rue Roquemaurel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 juillet 2022

163 000 €(5 094 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32 m²

35 bis Rue Roquemaurel, 31100 Toulouse

20 août 2021

100 000 €(3 125 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32 m²

35 bis Rue Roquemaurel, 31100 Toulouse

7 août 2020

95 000 €(2 969 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32 m²

35 bis Rue Roquemaurel, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 bis Rue Roquemaurel dans son marché local

Prix du 35 bis Rue Roquemaurel par rapport à la voie

Sur Rue Roquemaurel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 35 bis Rue Roquemaurel se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 bis Rue Roquemaurel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 bis Rue Roquemaurel se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 4.37 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place José Soler-Puig, 31100 Toulouse(3,261 €)

Rue du Professeur Jacques Arlet, 31100 Toulouse(3,191 €)

Rue Adolphe Coll, 31100 Toulouse(4,117 €)

Rue Ella Maillart, 31100 Toulouse(3,413 €)

Biens en vente à proximité du 35 bis Rue Roquemaurel

Les biens actuellement en vente autour du 35 bis Rue Roquemaurel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.