23 Rue Roquemaurel, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Roquemaurel, affiche un prix moyen de 3 639 €/m², supérieur de 9.02 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 23 Rue Roquemaurel, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Cartoucherie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 18 parkings - 481 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 844AD, - Parcelle n°0085 - Feuille 844AD, - Parcelle n°0225 - Feuille 844ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Clinique Pasteur à 144 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 344 mètres
- - Métro Arènes - ligne A à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 239 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 206 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1455 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 206 mètres
- - Ecole maternelle publique Polygone à 230 mètres
- - Ecole primaire publique Ada Lovelace à 256 mètres
Ventes au 23 Rue Roquemaurel
Les 5 ventes au 23 Rue Roquemaurel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Roquemaurel dans son marché local
Prix du 23 Rue Roquemaurel par rapport à la voie
Sur Rue Roquemaurel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 639 €/m², le 23 Rue Roquemaurel se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Roquemaurel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Roquemaurel se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 46.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
