8 bis Rue Roquemaurel, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 bis Rue Roquemaurel, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Cartoucherie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 22 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 384 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Clinique Pasteur à 151 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 354 mètres
- - Métro Arènes - ligne A à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 249 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 215 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1453 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 215 mètres
- - Ecole maternelle publique Polygone à 219 mètres
- - Ecole primaire publique Ada Lovelace à 249 mètres
Ventes au 8 bis Rue Roquemaurel
Les 0 ventes au 8 bis Rue Roquemaurel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Roquemaurel dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Roquemaurel par rapport à la voie
Sur Rue Roquemaurel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 546 €/m², le 8 bis Rue Roquemaurel se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Roquemaurel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Roquemaurel se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 12.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 bis Rue Roquemaurel
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Roquemaurel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 bis Rue Roquemaurel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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