25 Rue Roquemaurel, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 343 €

de 2 360 € à 3 762 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 25 Rue Roquemaurel, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 343 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°25 bis mais inférieur de 5.72 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 25 Rue Roquemaurel, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Cartoucherie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 18 parkings - 481 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 844AD, - Parcelle n°0085 - Feuille 844AD, - Parcelle n°0225 - Feuille 844AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 334 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Clinique Pasteur à 131 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 338 mètres
- Métro Arènes - ligne A à 348 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 248 mètres
- Collège privé Emilie de Rodat à 220 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1472 mètres
- Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 220 mètres
- Ecole maternelle publique Polygone à 225 mètres
- Ecole primaire publique Ada Lovelace à 242 mètres

Ventes au 25 Rue Roquemaurel

Les 2 ventes au 25 Rue Roquemaurel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 septembre 2023

265 000 €(3 290 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•80.54 m²

25 Rue Roquemaurel, 31100 Toulouse

25 juillet 2019

220 000 €(3 453 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.72 m²

25 Rue Roquemaurel, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Roquemaurel dans son marché local

Prix du 25 Rue Roquemaurel par rapport à la voie

Sur Rue Roquemaurel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 343 €/m², le 25 Rue Roquemaurel se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Roquemaurel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Roquemaurel se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 5.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Clémence Royer, 31100 Toulouse(3,737 €)

Avenue de Grande Bretagne, 31100 Toulouse(3,479 €)

Avenue de Lombez, 31100 Toulouse(3,630 €)

Avenue Rémy Sans, 31100 Toulouse(3,186 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Roquemaurel

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Roquemaurel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.