29 Rue Roquemaurel, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 618 €

de 2 358 € à 3 933 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 29 Rue Roquemaurel, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 618 €/m², supérieur de 6.82 % à celui du n°27 et de 13.42 % à celui du n°27 bis.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 29 Rue Roquemaurel, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Cartoucherie à dominante résidentielle.
7 niveaux - 18 logements - 20 parkings - 326 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 844AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 390 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Clinique Pasteur à 109 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 327 mètres
- Métro Arènes - ligne A à 342 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 270 mètres
- Collège privé Emilie de Rodat à 251 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1507 mètres
- Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 251 mètres
- Ecole maternelle publique Polygone à 219 mètres
- Ecole primaire publique Ada Lovelace à 213 mètres

Ventes au 29 Rue Roquemaurel

Les 3 ventes au 29 Rue Roquemaurel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 août 2023

398 500 €(3 985 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•100 m²

29 Rue Roquemaurel, 31100 Toulouse

18 janvier 2022

397 531 €(3 936 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•101 m²

29 Rue Roquemaurel, 31100 Toulouse

12 juin 2020

434 000 €(4 340 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•100 m²

29 Rue Roquemaurel, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Rue Roquemaurel dans son marché local

Prix du 29 Rue Roquemaurel par rapport à la voie

Sur Rue Roquemaurel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 29 Rue Roquemaurel se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue Roquemaurel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Roquemaurel se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 14.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place José Soler-Puig, 31100 Toulouse(3,261 €)

Rue du Professeur Jacques Arlet, 31100 Toulouse(3,191 €)

Rue Adolphe Coll, 31100 Toulouse(4,117 €)

Rue Ella Maillart, 31100 Toulouse(3,413 €)

Biens en vente à proximité du 29 Rue Roquemaurel

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue Roquemaurel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.