41 Rue Roquemaurel, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 586 €

de 3 187 € à 4 289 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 679 €

de 3 818 € à 5 631 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue Roquemaurel, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 586 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire, comprend 39 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 41 Rue Roquemaurel, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Cartoucherie à dominante résidentielle.
9 niveaux - 39 logements - 22 parkings - 1335 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 844AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roquemaurel à 155 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 441 mètres
- Métro Arènes - ligne A à 478 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 554 mètres
- Collège privé Emilie de Rodat à 561 mètres
- Ecole de production privé Dynaméca à 312 mètres
- Ecole maternelle publique Polygone à 345 mètres
- Ecole primaire publique Ada Lovelace à 185 mètres

Ventes au 41 Rue Roquemaurel

Les 0 ventes au 41 Rue Roquemaurel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue Roquemaurel dans son marché local

Prix du 41 Rue Roquemaurel par rapport à la voie

Sur Rue Roquemaurel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 41 Rue Roquemaurel se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Roquemaurel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Roquemaurel se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 13.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place José Soler-Puig, 31100 Toulouse(3,261 €)

Rue du Professeur Jacques Arlet, 31100 Toulouse(3,191 €)

Rue Adolphe Coll, 31100 Toulouse(4,117 €)

Rue Ella Maillart, 31100 Toulouse(3,413 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue Roquemaurel

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Roquemaurel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.