11 Rue Rosette, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Rosette, affiche un prix moyen de 4 565 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°14 et du 1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 11 Rue Rosette, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Caravelle.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 834ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yves Brunaud à 234 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1113 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marengo à 343 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 374 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 490 mètres
- - Ecole maternelle publique Marengo-périole à 256 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 267 mètres
Ventes au 11 Rue Rosette
Une vente a été recensée au 11 Rue Rosette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Rosette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Rosette, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Rosette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Rosette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Rosette dans son marché local
Prix du 11 Rue Rosette par rapport à la voie
Sur Rue Rosette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 538 €/m². Avec un prix moyen de 4 565 €/m², le 11 Rue Rosette se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Rosette par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Rosette se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 108.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
