9 Rue Rosette, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 414 €

de 3 787 € à 4 877 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Rosette, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 414 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°14 et de 0.83 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 9 Rue Rosette, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Caravelle.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 834AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Yves Brunaud à 246 mètres
- Toulouse Matabiau à 1114 mètres
- Métro Jolimont - ligne A à 299 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marengo à 339 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 387 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 478 mètres
- Ecole maternelle publique Marengo-périole à 255 mètres
- Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 262 mètres

Ventes au 9 Rue Rosette

Les 0 ventes au 9 Rue Rosette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Rosette dans son marché local

Prix du 9 Rue Rosette par rapport à la voie

Sur Rue Rosette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 424 €/m². Avec un prix moyen de 4 414 €/m², le 9 Rue Rosette se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Rosette par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Rosette se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 62.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Monserby, 31100 Toulouse(4,328 €)

Impasse André Lartigue, 31100 Toulouse(4,449 €)

Rue de Périole, 31100 Toulouse(4,358 €)

Rue Benjamin Baillaud, 31100 Toulouse(4,431 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Rosette

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Rosette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.