12 Rue Rosette, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Rosette, affiche un prix moyen de 4 535 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°7 et du 0.33 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 12 Rue Rosette, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Caravelle.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 834ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yves Brunaud à 253 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1108 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marengo à 329 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 395 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 473 mètres
- - Ecole maternelle publique Marengo-périole à 246 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Rosette
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Rosette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Rosette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Rosette, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Rosette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Rosette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Rosette dans son marché local
Prix du 12 Rue Rosette par rapport à la voie
Sur Rue Rosette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 538 €/m². Avec un prix moyen de 4 535 €/m², le 12 Rue Rosette se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Rosette par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Rosette se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 107.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
