13 Rue Rosette, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Rosette, affiche un prix moyen de 4 535 €/m², identique à celui du n°16 mais inférieur de 0.66 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 13 Rue Rosette, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Caravelle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 834ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yves Brunaud à 219 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1111 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marengo à 348 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 360 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 504 mètres
- - Ecole maternelle publique Marengo-périole à 259 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Rosette
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Rosette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Rosette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Rosette, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Rosette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Rosette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Rosette dans son marché local
Prix du 13 Rue Rosette par rapport à la voie
Sur Rue Rosette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 538 €/m². Avec un prix moyen de 4 535 €/m², le 13 Rue Rosette se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Rosette par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Rosette se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 107.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
