14 Rue Saint Bruno, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Saint Bruno, affiche un prix moyen de 4 136 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°7 et de n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Saint Bruno, 31100 Toulouse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal De Brienne à 160 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 808 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 952 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 619 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 802 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 933 mètres
- - Ecole primaire publique Amidonniers à 334 mètres
Ventes au 14 Rue Saint Bruno
Une vente a été recensée au 14 Rue Saint Bruno. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Saint Bruno
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Saint Bruno, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Saint Bruno
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Saint Bruno complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Saint Bruno dans son marché local
Prix du 14 Rue Saint Bruno par rapport à la voie
Sur Rue Saint Bruno, le prix moyen des appartements s'établit à 4 020 €/m². Avec un prix moyen de 4 136 €/m², le 14 Rue Saint Bruno se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Saint Bruno par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Saint Bruno se situe 17.03 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 65.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Saint Bruno à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Saint Bruno est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.4 € à 20.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
