2 Rue Saint Eloi, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 266 €

de 4 067 € à 5 913 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Saint Eloi, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 266 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.11 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1918,

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À propos du 2 Rue Saint Eloi, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Louis Vitet.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 810AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belle Paule à 159 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 561 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 688 mètres
- Collège privé Le Caousou à 754 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 933 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 632 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 748 mètres
- Ecole primaire publique Armand Leygue à 335 mètres

Ventes au 2 Rue Saint Eloi

Les 0 ventes au 2 Rue Saint Eloi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Saint Eloi dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint Eloi par rapport à la voie

Sur Rue Saint Eloi, le prix moyen des maisons s'établit à 5 329 €/m². Avec un prix moyen de 5 266 €/m², le 2 Rue Saint Eloi se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint Eloi par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Eloi se situe 36.11 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 93.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Rieux, 31100 Toulouse(4,997 €)

Rue Lucien Cassagne, 31100 Toulouse(5,149 €)

Rue Raspail, 31100 Toulouse(5,227 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint Eloi

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint Eloi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.