2 Rue Saint Expedit, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Expedit, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 194 €/m², inférieur de 5.8 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 2 Rue Saint Expedit, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Deltour à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 808ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafilaire à 153 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 358 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 358 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 318 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 292 mètres
Ventes au 2 Rue Saint Expedit
Les 0 ventes au 2 Rue Saint Expedit constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Expedit dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Expedit par rapport à la voie
Sur Rue Saint Expedit, le prix moyen des appartements s'établit à 4 317 €/m². Avec un prix moyen de 4 194 €/m², le 2 Rue Saint Expedit se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Expedit par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Expedit se situe 19.32 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 32.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint Expedit
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint Expedit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Saint Expedit
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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L'Agenda Immobilier
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