8 Rue Saint Henri, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint Henri, affiche un prix moyen de 4 765 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 et de 2.23 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Rue Saint Henri, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Concorde.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 823ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roquelaine à 99 mètres
- - Toulouse Matabiau à 511 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 953 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 572 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 766 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 606 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 194 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint Henri
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint Henri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Henri dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Henri par rapport à la voie
Sur Rue Saint Henri, le prix moyen des maisons s'établit à 5 110 €/m². Avec un prix moyen de 4 765 €/m², le 8 Rue Saint Henri se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Henri par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint Henri se situe 15.68 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 117.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
