23 Rue Saint Honest, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Saint Honest, affiche un prix moyen de 4 829 €/m², inférieur de 7.31 % à celui du n°24 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Saint Honest, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Honoré Serres.
1 niveau - 103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 823ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 44 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1009 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 711 mètres
- - Collège Les Chalets à 276 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 855 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 582 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 621 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Saint Honest
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Saint Honest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Saint Honest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Saint Honest, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint Honest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint Honest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Saint Honest dans son marché local
Prix du 23 Rue Saint Honest par rapport à la voie
Sur Rue Saint Honest, le prix moyen des appartements s'établit à 5 161 €/m². Avec un prix moyen de 4 829 €/m², le 23 Rue Saint Honest se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Saint Honest par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Saint Honest se situe 36.64 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 93.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Saint Honest à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Saint Honest est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
