24 Rue Saint Honest, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Saint Honest, affiche un prix moyen de 5 210 €/m², supérieur de 7.89 % à celui du n°23 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1893, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Saint Honest, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1893, situé dans le quartier Concorde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 823ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 63 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1008 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 700 mètres
- - Collège Les Chalets à 273 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 837 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 563 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 603 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 117 mètres
Ventes au 24 Rue Saint Honest
Les 2 ventes au 24 Rue Saint Honest donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Saint Honest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Saint Honest, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Saint Honest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Saint Honest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Saint Honest dans son marché local
Prix du 24 Rue Saint Honest par rapport à la voie
Sur Rue Saint Honest, le prix moyen des appartements s'établit à 5 161 €/m². Avec un prix moyen de 5 210 €/m², le 24 Rue Saint Honest se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Saint Honest par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Saint Honest se situe 47.43 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 108.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Saint Honest à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Saint Honest est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
