2 Rue Saint Hubert, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 432 €

de 3 691 € à 5 362 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Saint Hubert, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 432 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4 et de 2.18 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 2 Rue Saint Hubert, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Louis Plana.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0652 - Feuille 834AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guillaumet à 373 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 457 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jolimont à 277 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 792 mètres
- Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 353 mètres
- Ecole maternelle privée hors contrat Ma première page à 314 mètres
- Ecole élémentaire publique La Juncasse à 379 mètres

Ventes au 2 Rue Saint Hubert

Les 0 ventes au 2 Rue Saint Hubert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Saint Hubert dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint Hubert par rapport à la voie

Sur Rue Saint Hubert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 388 €/m². Avec un prix moyen de 4 432 €/m², le 2 Rue Saint Hubert se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint Hubert par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Hubert se situe 14.55 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 62.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Treich, 31100 Toulouse(4,257 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint Hubert

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint Hubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.