4 Rue Saint Hubert, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint Hubert, affiche un prix moyen de 4 941 €/m², supérieur de 7.04 % à celui du n°2 et du 6.44 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 4 Rue Saint Hubert, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Louis Plana.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 834AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaumet à 365 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 271 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 777 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 355 mètres
- - Ecole maternelle privée hors contrat Ma première page à 300 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Juncasse à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Saint Hubert
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Saint Hubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint Hubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saint Hubert, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint Hubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint Hubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint Hubert dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint Hubert par rapport à la voie
Sur Rue Saint Hubert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 511 €/m². Avec un prix moyen de 4 941 €/m², le 4 Rue Saint Hubert se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint Hubert par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Saint Hubert se situe 19.64 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 125.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
