7 Rue Saint Just, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Saint Just, affiche un prix moyen de 4 776 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°10 et du 4.92 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 7 Rue Saint Just, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Raynal.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 804ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Bonnefoy à 117 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1109 mètres
- - Métro Bonnefoy - ligne C à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 325 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1030 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 439 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnefoy à 532 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 274 mètres
Ventes au 7 Rue Saint Just
Une vente a été recensée au 7 Rue Saint Just. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Saint Just
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Saint Just, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint Just
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint Just complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint Just dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint Just par rapport à la voie
Sur Rue Saint Just, le prix moyen des maisons s'établit à 4 680 €/m². Avec un prix moyen de 4 776 €/m², le 7 Rue Saint Just se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint Just par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Saint Just se situe 15.64 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 118.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
