9 Rue Saint Just, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint Just, affiche un prix moyen de 4 552 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°10 et du 4.69 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 9 Rue Saint Just, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Raynal.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 804ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Bonnefoy à 111 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1118 mètres
- - Métro Bonnefoy - ligne C à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 331 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1032 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 433 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnefoy à 541 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Saint Just
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Saint Just au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Saint Just
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Saint Just, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint Just
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint Just complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint Just dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint Just par rapport à la voie
Sur Rue Saint Just, le prix moyen des maisons s'établit à 4 680 €/m². Avec un prix moyen de 4 552 €/m², le 9 Rue Saint Just se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint Just par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Saint Just se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 108.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
