9 Rue Saint Just, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 178 €

de 3 571 € à 5 253 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Saint Just, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 178 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°10 et de 10 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 9 Rue Saint Just, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Raynal.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 804AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hauts De Bonnefoy à 111 mètres
- Toulouse Matabiau à 1118 mètres
- Métro Bonnefoy - ligne C à 715 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Louis à 331 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1032 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 433 mètres
- Ecole maternelle publique Bonnefoy à 541 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Foy à 283 mètres

Ventes au 9 Rue Saint Just

Les 0 ventes au 9 Rue Saint Just constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Saint Just dans son marché local

Prix du 9 Rue Saint Just par rapport à la voie

Sur Rue Saint Just, le prix moyen des maisons s'établit à 4 369 €/m². Avec un prix moyen de 4 178 €/m², le 9 Rue Saint Just se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Saint Just par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Saint Just se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 53.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Marcel Bouvier, 31100 Toulouse(3,658 €)

Rue du Clairon Pouget, 31100 Toulouse(4,641 €)

Rue Cinq Clous, 31100 Toulouse(4,873 €)

Rue Mazas, 31100 Toulouse(4,003 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Saint Just

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Saint Just apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.