3 Rue Saint Orens, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Orens, affiche un prix moyen de 3 586 €/m², inférieur de 15.12 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 3 Rue Saint Orens, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Raymond IV à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 2 parkings - 705 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 823ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roquelaine à 139 mètres
- - Toulouse Matabiau à 529 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 855 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 411 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 588 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 468 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 86 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint Orens
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint Orens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Orens dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Orens par rapport à la voie
Sur Rue Saint Orens, le prix moyen des appartements s'établit à 3 937 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 3 Rue Saint Orens se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Orens par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint Orens se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 43.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
