6 Rue Saint Orens, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 195 €

de 3 560 € à 5 180 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Saint Orens, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 195 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.74 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 6 Rue Saint Orens, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Raymond IV à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 305 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0520 - Feuille 823AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 des quartiers Bayard, Matabiau, Concorde et Chalets à 144 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Roquelaine à 132 mètres
- Toulouse Matabiau à 525 mètres
- Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 857 mètres
- Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 418 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 596 mètres
- Lycée général et technologique Ozenne à 474 mètres
- Ecole maternelle publique Matabiau à 83 mètres
- Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 174 mètres

Ventes au 6 Rue Saint Orens

Les 0 ventes au 6 Rue Saint Orens constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Saint Orens dans son marché local

Prix du 6 Rue Saint Orens par rapport à la voie

Sur Rue Saint Orens, le prix moyen des appartements s'établit à 4 264 €/m². Avec un prix moyen de 4 195 €/m², le 6 Rue Saint Orens se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Saint Orens par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Saint Orens se situe 19.35 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 32.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Matabiau, 31100 Toulouse(4,682 €)

Rue Zacharie, 31100 Toulouse(4,959 €)

Rue Roquelaine, 31100 Toulouse(5,032 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Saint Orens

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Saint Orens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.