8 Rue Saint Orens, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Saint Orens, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Raymond IV à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 1 local - 8 parkings - 221 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 823ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 des quartiers Bayard, Matabiau, Concorde et Chalets à 145 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roquelaine à 133 mètres
- - Toulouse Matabiau à 532 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 866 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 416 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 596 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 470 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 91 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 177 mètres
Ventes au 8 Rue Saint Orens
Une vente a été recensée au 8 Rue Saint Orens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Orens dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Orens par rapport à la voie
Sur Rue Saint Orens, le prix moyen des appartements s'établit à 4 264 €/m². Avec un prix moyen de 4 358 €/m², le 8 Rue Saint Orens se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Orens par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint Orens se situe 23.98 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Saint Orens
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Saint Orens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Saint Orens
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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