35 Rue Saint Sylve, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Saint Sylve, affiche un prix moyen de 4 706 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 35 Rue Saint Sylve, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier 10 Avril à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 806ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marengo-Sncf à 217 mètres
- - Toulouse Matabiau à 382 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 519 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 193 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 908 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 539 mètres
- - Ecole maternelle publique Reille à 118 mètres
- - Ecole élémentaire publique Monge à 134 mètres
Ventes au 35 Rue Saint Sylve
Les 2 ventes au 35 Rue Saint Sylve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Saint Sylve dans son marché local
Prix du 35 Rue Saint Sylve par rapport à la voie
Sur Rue Saint Sylve, le prix moyen des appartements s'établit à 4 053 €/m². Avec un prix moyen de 4 706 €/m², le 35 Rue Saint Sylve se situe 16.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Saint Sylve par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Saint Sylve se situe 32.45 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 88.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
