8 Rue Saint Sylve, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint Sylve, affiche un prix moyen de 3 946 €/m², inférieur de 7.33 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 8 Rue Saint Sylve, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier 10 Avril à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 806AD, - Parcelle n°0457 - Feuille 806ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marengo-Sncf à 292 mètres
- - Toulouse Matabiau à 467 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 419 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 84 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 786 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 436 mètres
- - Ecole maternelle publique Reille à 130 mètres
- - Ecole élémentaire publique Monge à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint Sylve
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint Sylve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Sylve dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Sylve par rapport à la voie
Sur Rue Saint Sylve, le prix moyen des appartements s'établit à 4 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 946 €/m², le 8 Rue Saint Sylve se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Sylve par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint Sylve se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 58.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
