18 Rue Sainte Anne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Sainte Anne, affiche un prix moyen de 6 000 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°13 et de 3.02 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 18 Rue Sainte Anne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Ozenne à dominante résidentielle.
6 niveaux - 29 logements - 29 parkings - 874 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 815AC, - Parcelle n°0320 - Feuille 815ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Verdier à 170 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 822 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 375 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 480 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 351 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 328 mètres
- - Ecole primaire privée Grand Rond Saint-Etienne à 237 mètres
Ventes au 18 Rue Sainte Anne
Les 3 ventes au 18 Rue Sainte Anne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Sainte Anne dans son marché local
Prix du 18 Rue Sainte Anne par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 354 €/m². Avec un prix moyen de 6 000 €/m², le 18 Rue Sainte Anne se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Sainte Anne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Sainte Anne se situe 68.87 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 140.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
