2 Rue Sainte Anne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sainte Anne, affiche un prix moyen de 4 966 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1 et de 0.22 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Sainte Anne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ozenne.
2 niveaux - 2261 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 815ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Verdier à 273 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 933 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 291 mètres
- - Université fédérale de Toulouse Midi-Pyrénées - Communauté d'universités et établissements à 390 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 308 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 364 mètres
- - Ecole primaire privée Grand Rond Saint-Etienne à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Sainte Anne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sainte Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sainte Anne dans son marché local
Prix du 2 Rue Sainte Anne par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 354 €/m². Avec un prix moyen de 4 966 €/m², le 2 Rue Sainte Anne se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sainte Anne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Sainte Anne se situe 39.77 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 99.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
