32 Rue Sainte Anne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Sainte Anne, affiche un prix moyen de 4 939 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°26 mais inférieur de 7.11 % à celui du n°24 bis.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 79 locaux.
À propos du 32 Rue Sainte Anne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Ozenne à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 19 logements - 79 locaux - 1386 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 815ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Verdier à 96 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 719 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 367 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 405 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 416 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 330 mètres
- - Ecole primaire privée Grand Rond Saint-Etienne à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Sainte Anne
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Sainte Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Sainte Anne dans son marché local
Prix du 32 Rue Sainte Anne par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 354 €/m². Avec un prix moyen de 4 939 €/m², le 32 Rue Sainte Anne se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Sainte Anne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Sainte Anne se situe 39.01 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 98.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
