2 Rue Sainte Catherine, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sainte Catherine, affiche un prix moyen de 4 071 €/m², inférieur de 10.8 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 6.57 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 2 Rue Sainte Catherine, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 226 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 813ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 278 mètres
- - Métro Palais de Justice - ligne B à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 821 mètres
- - Collège privé hors contrat Cerene à 128 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 489 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Potiers à 320 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 536 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Cerene à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Sainte Catherine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sainte Catherine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sainte Catherine dans son marché local
Prix du 2 Rue Sainte Catherine par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Catherine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 499 €/m². Avec un prix moyen de 4 071 €/m², le 2 Rue Sainte Catherine se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sainte Catherine par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Sainte Catherine se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 63.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
