21 Rue Sainte Cécile, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Sainte Cécile, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°18 mais inférieur de 1.05 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Sainte Cécile, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier La Pointe à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 11 parkings - 221 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 842AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orbesson à 142 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 349 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Joseph Galliéni à 613 mètres
- - Collège Stendhal à 790 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 562 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 164 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Jacquier à 185 mètres
Ventes au 21 Rue Sainte Cécile
Une vente a été recensée au 21 Rue Sainte Cécile. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Sainte Cécile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Sainte Cécile, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Sainte Cécile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Sainte Cécile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Sainte Cécile dans son marché local
Prix du 21 Rue Sainte Cécile par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Cécile, le prix moyen des appartements s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 21 Rue Sainte Cécile se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Sainte Cécile par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Sainte Cécile se situe 27.66 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 2.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Sainte Cécile à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Sainte Cécile est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
